ナイスステージ青葉台ブライティア

  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
6,799万円
104.0万円/㎡
相場
6,166万円
94.3万円/㎡
3,586
5,306
7,026
8,746
AI査定結果
推定相場価格
6,166万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,306万円〜7,026万円
81.1万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ナイスステージ青葉台ブライティア
6,799万円（104.0万円/㎡）/ 3階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/016,799万円104.0万円3階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/12/134,980万円76.1万円3階 65.4㎡ 3LDK西
2025/02/155,680万円78.0万円6階 72.8㎡ 3LDK南
2024/09/235,990万円76.3万円1階 78.55㎡ 4LDK南
2024/06/236,080万円77.4万円1階 78.55㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ナイスステージ青葉台ブライティア
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 6,799万円104.0万円65.4㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2025/06/09ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 5,650万円80.0万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年63戸RC
2024/04/22コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 5,199万円78.6万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC
2025/09/30コスモフェスタ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅10分 5,990万円92.9万円64.48㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年50戸RC
2024/03/11クレッセントたまプラーザIII
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅11分 6,280万円87.6万円71.7㎡2LDK2階 / 4階建 南西2000年27戸RC
2026/01/30グレイスたまプラーザII
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅16分 5,980万円83.1万円72㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年16戸RC
2025/12/13バームステージたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 6,490万円88.2万円73.55㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年32戸RC
2026/01/12たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 5,430万円80.8万円67.19㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年53戸RC
2024/04/16イディオスあざみ野B棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅10分 7,580万円99.4万円76.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年18戸RC
2024/04/16イディオスあざみ野A棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅10分 7,580万円99.4万円76.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年18戸RC
2023/12/13イディオスあざみ野K棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅12分 7,280万円89.8万円81.09㎡3LDK+S1階 / 3階建 南2001年27戸RC
2024/10/06あざみ野ベレッツァ
横浜市青葉区あざみ野二丁目
あざみ野駅11分 6,880万円90.4万円76.07㎡3LDK5階 / 5階建 南東2006年18戸RC
2026/01/23イディオスあざみ野M棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅13分 6,880万円91.9万円74.9㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年30戸RC
2024/04/21セレアス美しが丘プライマル
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 7,580万円94.1万円80.51㎡3LDK4階 / 5階建 南東2004年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市青葉区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して83.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市青葉区
56.7万円/㎡
前年比+13.5%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスステージ青葉台ブライティア
所在地神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩8分
築年月2001年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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